地产详细

奥润·馨海国际城 > 奥润·馨海国际城

奥润·馨海国际城

    奥润·馨海国际城项目简介

           奥润·馨海国际城,位于青岛西海岸核心区,影视文化区内。项目总占地面积约15万㎡,总建筑面积约22万㎡,分A、B地块,融汇高层、小高层、叠拼、联排美墅、情景花园洋房、欧域风情商业街、奢华会所等多种唯美建筑形态。是青岛西海岸零距离亲海国际名邸。

           项目地势北高南低,依山面海,独踞优越山、海、岛、湖、溪、林、河资源,自然景观得天独厚,是黄金海岸上风上水、吸财纳气之地。其独揽的极致山海景观不可复制,是目前青岛西海岸绝无仅有的全海景豪宅物业。

           北依小珠山、面临黄海,西眺大珠山,南望中国第三大高岛--灵山岛。青岛国际游艇会、灵山湾海水浴场和东方影都近在咫尺。金沙滩、银沙滩仅10钟车程。沿西南海岸线滨海大道两侧有万亩灵山湾国家森林公园、湿地公园、2200亩东方高尔夫球场、艾美五星级大酒店、红树林度假酒店、建设中的高教大学城、琅琊台省级旅游风景区。海底隧道和海湾大桥现已通车,从项目到青岛仅需25分钟车程。馨海国际城区域价值无可限量。

           地中海风情建筑集群、师法自然的坡地园林,15分钟上品生活圈,西海岸顶级社区呼之欲出!

           奥润·馨海国际城以地中海建筑风情为蓝本,尊崇欧式新古典主义建筑美学,造型简洁典雅、色彩雅致。整个建筑群高低错落、疏密相间,产生丰富的层次变化,勾勒出优美起伏的天际线;经典的三段式建筑构图,将比例完美分割;厚重的分段线脚、阳光明快的立面色彩,营造出淳朴典雅的空间氛围,使人感觉仿佛置身于欧洲优雅城镇。馨海国际城选择暖黄色作为建筑外观主色系。项目外立面全部采用干挂花岗岩材质,在体现质感的同时,也使建筑立面设计显得稳重大方,朴实无华中彰显不凡气质。营造出强烈的视觉美感。

           景观设计讲究立体构景。充分利用北高南低起伏的坡地空间,因地造景,让更多的土地生长风景。奥润集团以国际视野的景观设计理念,一切从尊重人与自然的关系出发,关注园林细节的艺术美感,将整个园林规划为“一街两区三板块”,通过中央景观主轴将整个园林各景观组团有机贯穿,营造优美的视觉景观长廊。坡地美筑、自然溪涧、景观小品、小园香径宛如社区流淌的画卷。移步转景,生活在风景如织中不断向前。

           周边交通、教育、购物、就医异常便捷。万达茂、维客购物广场、瑞泰利群、佳世客、家佳源购物中心、世纪商场、艾美五星级大酒店、喜来登大酒店、红树林度假酒店、中国石油大学、北影青岛创意媒体学院、黄岛区医院,形成了15分钟便利生活圈。

           规划设计了充满旖旎风情的欧域风情会所、商业街。社区内健身中心、商务中心、迷你图书馆、垂钓俱乐部、双语幼儿园、业主服务中心等生活配套设施一应俱全。围绕业主需求布置的风情商业街,营造出情调十足的社区生活。拟引进银行、超市、洗衣店、保健中心、餐饮、美容美发等,不仅充分满足了业主日常生活所需,更为生活增添了旖旎风情。

           奥润物业被誉为“岛城物业管理的行业标杆”。在馨海,您将尊享奥润物业的感动式服务、贵宾式礼遇。在馨海,您不只是社区的业主,更是社区的贵宾。你将随时随地感受到奥润物业管家“贵宾式礼遇”,令您于生活的每一个细节之中感受尊崇。

    奥润·馨海国际城项目投资潜力

     一、青岛未来的高房价区在西海岸:

            青岛市政府提出“拥湾发展、环湾保护”战略,今天,胶州湾海底隧道、海湾大桥已经通车,东西海岸相连,目前青岛市西海岸经济新区规划已基本形成,青岛西海岸已经成为青岛新的主城区。

    青岛东海岸的发展因受地域空间的限制,已经完全成熟,前海一线,高楼林立,建筑相对局促。而随着桥隧的通车,西海岸拥有不可复制的山海自然环境,开发必将成为青岛新的发展中心。

    目前西海岸亮点楼盘主要集中在,从海底隧道薛家岛端至胶南市沿海一线滨海大道两侧,目前正在建筑的项目品质高,很多项目为青岛名盘。已成为一条优美的城市天际线。

     青岛未来的高房价区在西海岸。

     二、东西海岸房价对比:

          目前,青岛东海岸前海一线房价特别高,海信地产在大麦岛区域开发的天玺、天悦项目均价现已在4万元,万丽海景项目均价已是5万元左右。而西海岸前海一线高层均价在1万元左右,随着西海岸区域开发的不断完善,升值潜力特别大,以后发展成熟后必将会超过东部。

    三、馨海国际城周边配套情况:

    馨海国际城项目周围,沿滨海大道南有游艇码头,规划面积约的    东方威尼斯水城。

    离水城7、800米。另外此地块前身为大炼油项目配套用地,李微。2008年我集团公司经过招拍挂取得该地块。