奥润·澜庭项目简介

       奥润·澜庭，位于青岛西海岸核心区，影视文化区内。项目总占地面积约15万㎡，总建筑面积约22万㎡，分A、B地块，融汇高层、小高层、叠拼、联排美墅、情景花园洋房、欧域风情商业街、奢华会所等多种唯美建筑形态。是青岛西海岸零距离亲海国际名邸。

       项目地势北高南低，依山面海，独踞优越山、海、岛、湖、溪、林、河资源，自然景观得天独厚，是黄金海岸上风上水、吸财纳气之地。其独揽的极致山海景观不可复制，是目前青岛西海岸绝无仅有的全海景豪宅物业。

       北依小珠山、面临黄海，西眺大珠山，南望中国第三大高岛--灵山岛。青岛国际游艇会、灵山湾海水浴场和东方影都近在咫尺。金沙滩、银沙滩仅10钟车程。沿西南海岸线滨海大道两侧有万亩灵山湾国家森林公园、湿地公园、2200亩东方高尔夫球场、艾美五星级大酒店、红树林度假酒店、建设中的高教大学城、琅琊台省级旅游风景区。海底隧道和海湾大桥现已通车，从项目到青岛仅需25分钟车程，澜庭区域价值无可限量。

       地中海风情建筑集群、师法自然的坡地园林，15分钟上品生活圈，西海岸顶级社区呼之欲出！

       奥润·澜庭以地中海建筑风情为蓝本，尊崇欧式新古典主义建筑美学，造型简洁典雅、色彩雅致。整个建筑群高低错落、疏密相间，产生丰富的层次变化，勾勒出优美起伏的天际线；经典的三段式建筑构图，将比例完美分割；厚重的分段线脚、阳光明快的立面色彩，营造出淳朴典雅的空间氛围，使人感觉仿佛置身于欧洲优雅城镇。馨海国际城选择暖黄色作为建筑外观主色系。项目外立面全部采用干挂花岗岩材质，在体现质感的同时，也使建筑立面设计显得稳重大方，朴实无华中彰显不凡气质。营造出强烈的视觉美感。

       景观设计讲究立体构景。充分利用北高南低起伏的坡地空间，因地造景，让更多的土地生长风景。奥润集团以国际视野的景观设计理念，一切从尊重人与自然的关系出发，关注园林细节的艺术美感，将整个园林规划为“一街两区三板块”，通过中央景观主轴将整个园林各景观组团有机贯穿，营造优美的视觉景观长廊。坡地美筑、自然溪涧、景观小品、小园香径宛如社区流淌的画卷。移步转景，生活在风景如织中不断向前。

       周边交通、教育、购物、就医异常便捷。万达茂、维客购物广场、瑞泰利群、佳世客、家佳源购物中心、世纪商场、艾美五星级大酒店、喜来登大酒店、红树林度假酒店、中国石油大学、北影青岛创意媒体学院、黄岛区医院，形成了15分钟便利生活圈。

       规划设计了充满旖旎风情的欧域风情会所、商业街。社区内健身中心、商务中心、迷你图书馆、垂钓俱乐部、双语幼儿园、业主服务中心等生活配套设施一应俱全。围绕业主需求布置的风情商业街，营造出情调十足的社区生活。拟引进银行、超市、洗衣店、保健中心、餐饮、美容美发等，不仅充分满足了业主日常生活所需，更为生活增添了旖旎风情。

       奥润物业被誉为“岛城物业管理的行业标杆”。在澜庭，您将尊享奥润物业的感动式服务、贵宾式礼遇。在馨海，您不只是社区的业主，更是社区的贵宾。你将随时随地感受到奥润物业管家“贵宾式礼遇”，令您于生活的每一个细节之中感受尊崇。

奥润·澜庭项目投资潜力

 一、青岛未来的高房价区在西海岸：

    青岛市政府提出“拥湾发展、环湾保护”战略，今天，胶州湾海底隧道、海湾大桥已经通车，东西海岸相连，目前青岛市西海岸经济新区规划已基本形成，青岛西海岸已经成为青岛新的主城区。

    青岛东海岸的发展因受地域空间的限制，已经完全成熟，前海一线，高楼林立，建筑相对局促。而随着桥隧的通车，西海岸拥有不可复制的山海自然环境，开发必将成为青岛新的发展中心。

    目前西海岸亮点楼盘主要集中在，从海底隧道薛家岛端至胶南市沿海一线滨海大道两侧，目前正在建筑的项目品质高，很多项目为青岛名盘。已成为一条优美的城市天际线。

 青岛未来的高房价区在西海岸。

 二、东西海岸房价对比：

      目前，青岛东海岸前海一线房价特别高，海信地产在大麦岛区域开发的天玺、天悦项目均价现已在4万元，万丽海景项目均价已是5万元左右。而西海岸前海一线高层均价在1万元左右，随着西海岸区域开发的不断完善，升值潜力特别大，以后发展成熟后必将会超过东部。