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匠心品质 筑造未来

2022/02/18

说起奥润地产,大部分青岛人,且尤其莱西人都非常熟悉。论品牌,早在10年前,奥润就位列莱西房地产榜首,在莱西可谓是“半城皆奥润”,这一点儿也不为过。

讲规模,奥润16年来,在青岛黄岛、市北、莱西开发了近20个项目;说业绩,已经售罄的和府、康府以及目前在售的千熙之城连续多年蝉联莱西一手房业绩前三甲;论荣誉,奥润地产更是拿下中国房地产行业最高奖项——“广厦奖”、“联合国人居奖”、“中国地产文化创新企业”、“中国品牌社会责任力金奖”等诸多殊荣。

截止2022年,奥润地产已深耕莱西16载。在16年光阴里,执着朴实的奥润人坚持以匠心打造品质工程,凭借一颗初心与匠心征服了莱西。连续多年在销售业绩上有突出表现,并迅速确立了其在地产开发领域的产品定义权和市场定价权,持续引领莱西人居理想生活航向。

浮躁的年代,匠心是最大的诚意,也是最难能可贵的品质。古往今来,匠心雕琢、用心经营方能成就经典。但是,进入工业时代以来,追求高周转成为常态,坚守匠心变得更加艰难。生活中,经常听到某某开发商宣称从拿地到开盘仅用半年、园林和建筑全部套用模板......相比这些开发商,奥润地产对匠心的坚守,就显得尤为可贵。

在规划建设之初,从产品的搭配、建材的选取到园林绿植的选择,奥润地产都始终秉持“从业主需求出发,满足业主对居住舒适度的追求”、“绿植适应当地气候,确保四季常青”的原则。十余年来,不断地优化户型和建筑设计,从而避免了增加房屋公摊和增加业主的购房成本;坚持以舒适作为设计理念,不为追求利润降低居住舒适度,在住宅设计中以采光、通风等舒适要求进行整体规划设计的基本要求;户型设计上,也全部采用全明方正,南向落地客厅的构造,没有走廊等浪费空间,让业主花最实在的钱,住最舒适的房。

在绿植选取方面,按照因地制宜的原则,栽种松树、银杏、云杉、铺地松、紫叶李、碧桃、石榴、紫薇、海棠、樱花等适应北方冬季气候寒冷的绿植,随着时间的推移和植被的生长,园林空间的高低错落会更加合理,意境也更加悠远,漫步小区犹如徜徉在缤纷的花园。但是,某些开发商,尤其是南方的开发商,因为固定模式的影响,即使在北方开发项目,也忽略了南北气候的差异,导致绿植水土不服,寿命多在3-5年间,后期物业服务跟不上的话,无法及时更换绿植,导致小区环境档次下降,业主居住体验感变差。而在此方面,亦体现了奥润深耕青岛当地市场,精研客户需求,不浮躁的经营理念。

下面几张图是奥润地产交房4-11年不等的小区实景图。

西海岸项目——馨海国际城(交房4年)

  

莱西项目——熙湖华府(交房6年)

  

莱西项目——府新嘉苑(交房11年)

  

2008年,奥润地产承建了四方区政府规划的全市保障性住房建设重点项目——康居公寓,这是青岛市规模最大的保障性住房项目。虽然项目全部规划设计为廉租房,但奥润地产对项目设计、建设标准非常高:建设中,突破传统的供热、制冷模式,采用外墙保温、地热等现代化的方式,为每个房间铺设地热管道,不仅增加了房屋有效使用面积,而且真正达到了冬暖夏凉的目标。

后期乔迁入住后,从后期的各种官方报道来看,不管是租房居民还是常住居民,都对康居公寓的规划设计和居住环境非常满意,大家普遍反映:南向房,地暖,厨卫齐全,比自己想象的还好,而且居住成本大大降低,住在这里再也不想搬家了。

如今再看康居,历经十余年的风吹雨打,矗立在市北,依旧是崭新如初,且丝毫不逊色于周边的新建小区,犹如奥润地产,十余年如一日,用责任、品质和匠心向社会交付满意的答卷。

作为奥润地产提升住宅品质、从业主需求出发,精耕细作、诚信经营的标杆产品,康居公寓最终以高质量、高配套、高标准获得了青岛居民的良好口碑和社会好评,先后荣获“广厦奖”、“联合国人居奖”等殊荣。

历经16载,奥润地产始终坚信“建筑的本质是回归居住”,秉持对品质的追求和对责任的坚守,深耕青岛这座人文海滨城市的发展。未来,奥润地产亦将不断精进升级,继续致力于产品舒适度的打造和后续服务品质的提升,争做中国品质地产商先锋。