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一分钟了解青岛购房、落户、贷款政策

2017/11/09

一分钟了解青岛购房、落户、贷款政策
                                                                                                                                                                    西海岸内参消息

一:青岛房贷政策:

贷款最低首付比例

种类

 

调整前

 

 调整后

 

首套房

 

 20%

 

30%

 

二套房

 

30%

 

 40%

 

 三套房及以上

 

暂停发放

 

暂停发放
 
 
 

二:青岛限购政策:

1、市区范围内(市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区,包括高新区),能够提供从购房申请之日起前2年内、在本市(六区四市,下同)连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭(家庭成员均不拥有本市户籍),限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)对在市区范围已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,或无法提供从购房申请之日起前2年内、在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂不得购买住房。补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。

范围:市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区,包括高新区。即墨区、胶州市、平度市、莱西市上不在限购方位之内。虽然即墨撤市设区,目前仍不限购。

三:税费政策:

 

种类

 

契税

住宅

 

房屋套数

 

面积

 

≤90

 

90

 

首套

 

核税价×1%

 

核税价×1.5%

 

二套

 

核税价×1%

 

核税价×2%

 

三套及以上

 

限购
 
 

 

 

种类

 

住宅

 

非住宅

 

登记费

 

80/套(买方缴纳)

 

550/套(买方缴纳)

 

手续费

 

交易双方各3/

 

交易双方各4/
 
 
 

四:落户政策:

买房落户政策:

                                               


夫妻投靠落户政策:

 

父母投靠落户:

人才引进落户政策:

子女投靠落户政策: